Thorkildsvej 1A, 1. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.089 kr/m².2.752.317 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.627.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondsvej 22, 1. tv. 9990 Skagen	93 m²	186 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st. 9990 Skagen	95 m²	405 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	185 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	185 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf. 9990 Skagen	102 m²	186 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf. 9990 Skagen	102 m²	186 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, 1. 9990 Skagen	83 m²	405 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	541 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Skagavej 140A 9990 Skagen	80 m²	697 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Kong Eriks Vej 11B 9990 Skagen	76 m²	396 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu