Menu
For mæglere Log ind
Havneplads 5, 2. tv
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Havneplads 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 118 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².3.414.817 kr.
  2. 2Vores vurdering3.196.530 kr.

{'label': 'Udbudspris 167% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.645.000 kr / Estimat: 2.860.469 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,22 pct. siden aug. 2025
355k4,3M8,3M12,3M16,3M199319972000200520092012201520182021202411. aug. 20259.750.000 kr.I dag · vores estimat3.196.530 kr.Markedet · 1993434.712 kr.Markedet · 19942.373.098 kr.Markedet · 19961.966.706 kr.Markedet · 19971.430.514 kr.Markedet · 19981.323.724 kr.Markedet · 1999906.358 kr.Markedet · 20001.208.438 kr.Markedet · 20022.534.168 kr.Markedet · 20031.081.706 kr.Markedet · 20052.732.290 kr.Markedet · 20063.635.934 kr.Markedet · 20071.734.128 kr.Markedet · 20098.628.042 kr.Markedet · 20102.274.686 kr.Markedet · 20114.985.382 kr.Markedet · 20122.012.608 kr.Markedet · 20132.773.708 kr.Markedet · 20142.033.730 kr.Markedet · 20152.377.346 kr.Markedet · 20164.670.440 kr.Markedet · 20172.779.962 kr.Markedet · 20181.849.414 kr.Markedet · 20191.026.128 kr.Markedet · 20202.813.828 kr.Markedet · 20213.294.442 kr.Markedet · 20222.925.456 kr.Markedet · 20233.899.900 kr.Markedet · 20243.023.750 kr.Markedet · 20254.126.342 kr.Markedet · 20262.757.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet9.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²75 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²75 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²75 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²657 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²1,1 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²870 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²75 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²451 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²985 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²75 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden