Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 39
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Agertoften 39

Villa · 150 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 693 m², opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².3.010.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 16.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.403.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 7A, Harte
6000 Kolding		174 m²290 m12-05-20255.095.000 kr.29.282 kr./m²
Agertoften 9, Harte
6000 Kolding		181 m²227 m21-04-20253.055.000 kr.16.878 kr./m²
Agertoften 12, Harte
6000 Kolding		186 m²144 m27-08-20243.720.000 kr.20.000 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²81 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²118 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²443 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²417 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²
Alpetoppen 17, Harte
6000 Kolding		140 m²118 m22-10-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²602 m01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²70 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden