Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nordborgvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 15.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden jul. 2017
232k638k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.450.000 kr.30. jun. 20251.806.000 kr.I dag · vores estimat1.706.936 kr.Markedet · 1992483.480 kr.Markedet · 1993440.232 kr.Markedet · 1994455.328 kr.Markedet · 1995506.940 kr.Markedet · 1996600.984 kr.Markedet · 1997619.242 kr.Markedet · 1998722.466 kr.Markedet · 1999735.726 kr.Markedet · 2000652.800 kr.Markedet · 2001831.096 kr.Markedet · 2002880.770 kr.Markedet · 2003896.070 kr.Markedet · 2004951.048 kr.Markedet · 2005997.866 kr.Markedet · 20061.288.566 kr.Markedet · 20071.366.902 kr.Markedet · 20081.320.594 kr.Markedet · 20091.264.800 kr.Markedet · 2010907.290 kr.Markedet · 2011927.078 kr.Markedet · 2012781.218 kr.Markedet · 2013745.416 kr.Markedet · 2014585.582 kr.Markedet · 2015830.586 kr.Markedet · 2016807.636 kr.Markedet · 2017835.584 kr.Markedet · 20181.156.476 kr.Markedet · 20191.134.444 kr.Markedet · 20201.167.900 kr.Markedet · 20211.457.172 kr.Markedet · 20221.566.822 kr.Markedet · 20231.584.570 kr.Markedet · 20241.597.524 kr.Markedet · 20251.547.952 kr.Markedet · 20261.705.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.806.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.806.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborgvej 25
4690 Haslev		132 m²172 m07-10-20252.075.000 kr.15.720 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²110 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²134 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²136 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²368 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²316 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²490 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²506 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Havrevænget 17
4690 Haslev		97 m²271 m26-08-20251.545.000 kr.15.928 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²127 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden