Menu
For mæglere Log ind
A.M.G. Friis Vej 7

Prisvurdering · 6000 Kolding

A.M.G. Friis Vej 7

Ejerlejlighed · 244 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², grund på 505 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.020 kr/m².4.676.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.509.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.952.306 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²2,0 km09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²879 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²1,3 km21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²1,5 km20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²1,6 km26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²160 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²1,7 km08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²1,3 km03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²1,4 km22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²845 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden