Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 85
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 85

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.583 kr/m².2.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.255 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 2.811.654 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²250 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Læssøegade 32
6000 Kolding		90 m²299 m05-11-20244.625.000 kr.51.389 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²447 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²659 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²753 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Østerbrogade 24, st.
6000 Kolding		89 m²966 m23-10-20231.850.000 kr.20.787 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²481 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²702 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²670 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²688 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden