Menu
For mæglere Log ind
Solvang 13

Prisvurdering · 6000 Kolding

Solvang 13

Villa · 156 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 4.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.250 kr/m².2.687.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvang gns: 22.662 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.358 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.345.000 kr / Estimat: 2.625.072 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²27 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²41 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²79 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18
6000 Kolding		155 m²207 m13-10-20232.050.000 kr.13.226 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²107 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²353 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²376 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²87 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²291 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²487 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden