Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 25

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bredgade 25

Villa · 166 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.322 m², opført i 1949, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².1.886.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.407 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.397.463 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode
7130 Juelsminde		157 m²513 m14-02-20251.625.000 kr.10.350 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²940 m19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²2,3 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²2,4 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,6 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²3,5 km06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²2,7 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²3,7 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,2 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²2,7 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden