Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bøgeskovvejen 1, Gramrode

Villa · 157 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 24.913 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
24913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.587 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.105.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden maj 2025
198k695k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat2.105.584 kr.Markedet · 1992722.514 kr.Markedet · 1993527.363 kr.Markedet · 1994492.195 kr.Markedet · 1995921.904 kr.Markedet · 1996645.270 kr.Markedet · 1997614.341 kr.Markedet · 1998232.203 kr.Markedet · 19991.089.580 kr.Markedet · 2000797.560 kr.Markedet · 2001833.199 kr.Markedet · 2002962.724 kr.Markedet · 2003805.881 kr.Markedet · 20041.158.503 kr.Markedet · 20051.339.053 kr.Markedet · 20061.124.120 kr.Markedet · 20071.937.694 kr.Markedet · 20081.819.630 kr.Markedet · 20091.468.421 kr.Markedet · 20101.360.719 kr.Markedet · 20111.481.138 kr.Markedet · 20121.427.287 kr.Markedet · 2013818.441 kr.Markedet · 20141.212.197 kr.Markedet · 20151.326.179 kr.Markedet · 20161.146.571 kr.Markedet · 20171.570.000 kr.Markedet · 20181.221.146 kr.Markedet · 20191.514.579 kr.Markedet · 20201.472.032 kr.Markedet · 20211.935.182 kr.Markedet · 20221.993.115 kr.Markedet · 20231.331.831 kr.Markedet · 20241.685.709 kr.Markedet · 20251.704.235 kr.Markedet · 20261.860.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²2,3 km28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²2,7 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²2,0 km28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,3 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²2,4 km29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²2,2 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²1,3 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup
7130 Juelsminde		154 m²3,9 km18-04-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²2,6 km20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup
7130 Juelsminde		167 m²3,7 km01-05-20252.050.000 kr.12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden