Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klejs Møllevej 6, Klejs

Villa · 199 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.706 kr/m².2.095.338 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.512.918 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
2020sep.Solgt, andet1.512.918 kr.
2017dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
1989apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	49 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	90 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	49 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	165 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	1,3 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,5 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	3,2 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	2,1 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	3,4 km	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	2,6 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu