Menu
For mæglere Log ind
Anemonevej 104
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Anemonevej 104

Villa · 110 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².2.061.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.816.126 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.863.707 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 60
8700 Horsens		116 m²118 m11-02-20242.095.000 kr.18.060 kr./m²
Anemonevej 51
8700 Horsens		116 m²176 m30-09-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Anemonevej 142
8700 Horsens		117 m²171 m29-01-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Anemonevej 40
8700 Horsens		123 m²199 m23-09-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Anemonevej 91
8700 Horsens		124 m²292 m14-08-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Anemonevej 222
8700 Horsens		125 m²497 m11-02-20242.294.000 kr.18.352 kr./m²
Anemonevej 117
8700 Horsens		133 m²250 m16-03-20251.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anemonevej 3
8700 Horsens		140 m²221 m21-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²201 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Anemonevej 34
8700 Horsens		177 m²244 m09-04-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden