Prisvurdering · 8700 Horsens

Erantisvej 100

Villa · 149 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².3.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 20.978 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.071.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.812.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.812.500 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 80 8700 Horsens	141 m²	110 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Erantisvej 98 8700 Horsens	163 m²	32 m	25-08-2024	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Erantisvej 92 8700 Horsens	169 m²	35 m	07-02-2024	3.280.000 kr.	19.408 kr./m²
Erantisvej 90 8700 Horsens	215 m²	57 m	13-05-2026	4.600.000 kr.	21.395 kr./m²
Overmarksvej 45 8700 Horsens	149 m²	395 m	01-05-2024	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Dalagervej 49 8700 Horsens	145 m²	202 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Hvedevænget 79 8700 Horsens	148 m²	575 m	07-05-2025	2.020.000 kr.	13.649 kr./m²
Novembervej 7 8700 Horsens	153 m²	428 m	23-11-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Hvedevænget 89 8700 Horsens	152 m²	505 m	10-12-2025	2.215.000 kr.	14.572 kr./m²
Dalagervej 112 8700 Horsens	154 m²	424 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu