Menu
For mæglere Log ind
Valmuevej 25

Prisvurdering · 8700 Horsens

Valmuevej 25

Villa · 133 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 844 m², opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.439 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.389 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.863 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.980.406 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.994.091 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 70
8700 Horsens		136 m²149 m09-10-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Valmuevej 24
8700 Horsens		143 m²261 m26-10-20252.275.000 kr.15.909 kr./m²
Valmuevej 52
8700 Horsens		119 m²178 m19-06-20241.550.000 kr.13.025 kr./m²
Valmuevej 3
8700 Horsens		117 m²278 m21-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Valmuevej 48
8700 Horsens		153 m²177 m30-10-20231.695.000 kr.11.078 kr./m²
Valmuevej 27
8700 Horsens		204 m²32 m17-11-20243.550.000 kr.17.402 kr./m²
Valmuevej 4
8700 Horsens		212 m²327 m28-07-20241.850.000 kr.8.726 kr./m²
Cikorievej 27
8700 Horsens		134 m²321 m17-02-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Anemonevej 117
8700 Horsens		133 m²500 m16-03-20251.925.000 kr.14.474 kr./m²
Lupinvej 92
8700 Horsens		136 m²335 m21-04-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden