Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rudevej 12, Saksild

Villa · 164 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 164 m².2.804.236 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden jun. 2025
290k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.513.941 kr.Markedet · 1992841.156 kr.Markedet · 1993982.688 kr.Markedet · 1994933.160 kr.Markedet · 1995897.408 kr.Markedet · 1996953.660 kr.Markedet · 1997944.312 kr.Markedet · 1998992.364 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.356.608 kr.Markedet · 20011.321.512 kr.Markedet · 20021.507.816 kr.Markedet · 20031.514.540 kr.Markedet · 20041.486.168 kr.Markedet · 20051.809.248 kr.Markedet · 20061.895.676 kr.Markedet · 20071.968.328 kr.Markedet · 20082.228.924 kr.Markedet · 20092.439.008 kr.Markedet · 20102.103.956 kr.Markedet · 20112.070.664 kr.Markedet · 20121.732.004 kr.Markedet · 20132.066.400 kr.Markedet · 20141.136.028 kr.Markedet · 20151.692.316 kr.Markedet · 20161.757.096 kr.Markedet · 20171.980.628 kr.Markedet · 20182.092.968 kr.Markedet · 20192.293.212 kr.Markedet · 20202.460.000 kr.Markedet · 20212.717.316 kr.Markedet · 20223.667.040 kr.Markedet · 20232.773.568 kr.Markedet · 20243.239.492 kr.Markedet · 20253.140.928 kr.Markedet · 20263.392.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²598 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²143 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²139 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²400 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²185 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²239 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild
8300 Odder		164 m²868 m25-06-20244.650.000 kr.28.354 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²699 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²214 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Østerlunden 19, Saksild
8300 Odder		163 m²1,0 km01-05-20263.500.000 kr.21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden