Menu
For mæglere Log ind
Holmemarksvej 57
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holmemarksvej 57

Villa · 72 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.409 kr/m².1.510.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.058 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.323.991 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 4, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²3,5 km12-06-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia		94 m²1,2 km29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²1,1 km27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov
7000 Fredericia		97 m²1,0 km17-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²1,9 km31-05-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²1,9 km19-03-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²4,2 km22-05-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov
7000 Fredericia		103 m²1,2 km02-06-20261.200.000 kr.11.650 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov
7000 Fredericia		98 m²1,8 km08-06-2026895.000 kr.9.133 kr./m²
Lindevej 12, Taulov
7000 Fredericia		105 m²1,2 km16-12-20241.435.000 kr.13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden