Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sværdsholtevej 25

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 6.216 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.315.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden aug. 2021
110k662k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.315.378 kr.Markedet · 1992619.887 kr.Markedet · 1993587.756 kr.Markedet · 1994459.867 kr.Markedet · 1995620.649 kr.Markedet · 1996495.935 kr.Markedet · 1997680.720 kr.Markedet · 1998790.702 kr.Markedet · 1999406.908 kr.Markedet · 2000863.600 kr.Markedet · 2001980.059 kr.Markedet · 2002962.279 kr.Markedet · 2003864.362 kr.Markedet · 2004936.752 kr.Markedet · 20051.266.444 kr.Markedet · 20061.612.392 kr.Markedet · 20071.287.145 kr.Markedet · 2008898.398 kr.Markedet · 20091.943.100 kr.Markedet · 20101.462.532 kr.Markedet · 20111.028.065 kr.Markedet · 20121.836.039 kr.Markedet · 2013604.266 kr.Markedet · 2014884.809 kr.Markedet · 2015808.609 kr.Markedet · 2016789.940 kr.Markedet · 20171.162.431 kr.Markedet · 20181.034.034 kr.Markedet · 20191.113.028 kr.Markedet · 20201.332.103 kr.Markedet · 20211.498.854 kr.Markedet · 20221.316.609 kr.Markedet · 20231.891.919 kr.Markedet · 20241.537.843 kr.Markedet · 20251.572.387 kr.Markedet · 20261.449.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebovej 6
4295 Stenlille		117 m²1,4 km12-06-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²1,1 km09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²2,1 km16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²1,9 km29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²2,1 km15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde
4295 Stenlille		136 m²1,8 km12-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde
4295 Stenlille		119 m²1,9 km01-02-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde
4295 Stenlille		116 m²1,8 km25-06-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Kirsebærvej 1
4295 Stenlille		129 m²2,4 km01-11-20231.825.000 kr.14.147 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²2,3 km03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden