Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Grynmøllen 15, Hjallese

Villa · 113 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 113 m².2.359.327 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,97 pct. siden sep. 2021
494k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat2.678.011 kr.Markedet · 1992536.411 kr.Markedet · 1993572.119 kr.Markedet · 1994556.186 kr.Markedet · 1995554.491 kr.Markedet · 1996731.449 kr.Markedet · 1997751.111 kr.Markedet · 1998850.438 kr.Markedet · 1999821.058 kr.Markedet · 2000732.353 kr.Markedet · 2001952.703 kr.Markedet · 2002913.718 kr.Markedet · 2003786.028 kr.Markedet · 20041.033.724 kr.Markedet · 20051.078.585 kr.Markedet · 20061.414.534 kr.Markedet · 20071.441.767 kr.Markedet · 20081.524.709 kr.Markedet · 20091.379.956 kr.Markedet · 20101.231.022 kr.Markedet · 20111.177.121 kr.Markedet · 2012900.158 kr.Markedet · 20131.320.631 kr.Markedet · 20141.033.046 kr.Markedet · 20151.317.354 kr.Markedet · 20161.330.236 kr.Markedet · 20171.476.797 kr.Markedet · 20181.640.082 kr.Markedet · 20191.811.729 kr.Markedet · 20201.841.674 kr.Markedet · 20211.919.079 kr.Markedet · 20222.112.874 kr.Markedet · 20231.796.022 kr.Markedet · 20242.126.208 kr.Markedet · 20252.284.973 kr.Markedet · 20262.455.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²42 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²122 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Grynmøllen 10, Hjallese
5260 Odense S		182 m²62 m17-08-20266.375.000 kr.35.027 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²321 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²565 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²742 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Rugmarken 10, Hjallese
5260 Odense S		109 m²490 m02-07-20263.101.000 kr.28.450 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²710 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rugmarken 14, Hjallese
5260 Odense S		109 m²511 m07-09-20242.360.000 kr.21.651 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²736 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden