Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 104

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².1.706.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,82 pct. siden jul. 2021
123k674k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021739.500 kr.I dag · vores estimat1.684.692 kr.Markedet · 1992424.316 kr.Markedet · 1993354.654 kr.Markedet · 1994417.850 kr.Markedet · 1995590.114 kr.Markedet · 1996656.604 kr.Markedet · 1997451.522 kr.Markedet · 1998590.968 kr.Markedet · 1999892.064 kr.Markedet · 2000669.658 kr.Markedet · 2001679.784 kr.Markedet · 2002571.326 kr.Markedet · 2003902.556 kr.Markedet · 20041.142.896 kr.Markedet · 20051.183.034 kr.Markedet · 2006555.222 kr.Markedet · 20071.872.700 kr.Markedet · 20081.597.468 kr.Markedet · 20091.501.576 kr.Markedet · 20101.581.486 kr.Markedet · 2011550.830 kr.Markedet · 2012854.000 kr.Markedet · 20131.080.798 kr.Markedet · 20141.023.824 kr.Markedet · 2015958.798 kr.Markedet · 2016958.798 kr.Markedet · 20171.159.610 kr.Markedet · 20181.675.060 kr.Markedet · 20191.384.822 kr.Markedet · 20201.492.914 kr.Markedet · 20211.405.806 kr.Markedet · 20222.113.406 kr.Markedet · 20232.118.042 kr.Markedet · 20242.325.930 kr.Markedet · 20251.783.640 kr.Markedet · 20261.424.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
1.684.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²76 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²157 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²164 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²162 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²124 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²277 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²322 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²159 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²174 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²133 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden