Farvergade 9, 7260 Sønder Omme — Villa · 158 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.716 kr/m².1.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergade gns: 6.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.013.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1969Bygget
1968aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	136 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	79 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	431 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	353 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	489 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	462 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	214 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	650 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	909 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	462 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu