Møllegrunden 8

Villa · 162 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 207.100 kr.
Offentlig grundværdi: 207.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.528 kr/m².1.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegrunden gns: 5.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-40,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 445% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.860.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg: 220.500 kr.
25. maj 2021 · Alm. Salg: 229.281 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023229.281 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023220.500 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	217 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	84 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	353 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	655 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	580 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	309 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	806 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	554 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	455 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	777 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu