Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Solbakken 30

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².1.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 6.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.023.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,53 pct. siden feb. 2024
160k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. feb. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.023.964 kr.Markedet · 1992480.810 kr.Markedet · 1993603.415 kr.Markedet · 1994653.945 kr.Markedet · 1995423.150 kr.Markedet · 1996159.650 kr.Markedet · 1997764.770 kr.Markedet · 1998799.180 kr.Markedet · 1999794.375 kr.Markedet · 2000722.455 kr.Markedet · 2001615.350 kr.Markedet · 20021.146.070 kr.Markedet · 2003856.065 kr.Markedet · 2004950.615 kr.Markedet · 2005935.580 kr.Markedet · 2006904.115 kr.Markedet · 2007802.745 kr.Markedet · 20081.104.375 kr.Markedet · 20091.229.770 kr.Markedet · 20101.182.185 kr.Markedet · 2011902.100 kr.Markedet · 2012876.835 kr.Markedet · 2013847.850 kr.Markedet · 2014596.440 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 2016865.520 kr.Markedet · 2017197.935 kr.Markedet · 2018764.615 kr.Markedet · 2019753.610 kr.Markedet · 20201.071.825 kr.Markedet · 20211.356.250 kr.Markedet · 2022959.450 kr.Markedet · 20231.160.175 kr.Markedet · 2024642.940 kr.Markedet · 20251.192.260 kr.Markedet · 20261.165.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.023.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²160 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 35
7260 Sønder Omme		144 m²82 m22-07-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²160 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²140 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Lægårdsvej 1
7260 Sønder Omme		148 m²250 m22-11-2024855.000 kr.5.777 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²462 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²575 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²861 m21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²
Rahbæksvej 12
7260 Sønder Omme		153 m²1,0 km18-11-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²777 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden