Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Magnolievej 3

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².4.436.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.196.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden sep. 2021
534k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat5.196.614 kr.Markedet · 1992670.306 kr.Markedet · 1993799.084 kr.Markedet · 1994904.113 kr.Markedet · 1995817.626 kr.Markedet · 1996898.525 kr.Markedet · 19971.075.055 kr.Markedet · 19981.173.226 kr.Markedet · 19991.722.374 kr.Markedet · 20001.445.641 kr.Markedet · 20011.632.966 kr.Markedet · 20022.383.790 kr.Markedet · 20031.892.554 kr.Markedet · 20041.814.322 kr.Markedet · 20052.214.753 kr.Markedet · 20062.778.125 kr.Markedet · 20073.479.038 kr.Markedet · 20083.188.462 kr.Markedet · 20092.089.404 kr.Markedet · 20102.535.809 kr.Markedet · 20112.326.259 kr.Markedet · 20121.948.307 kr.Markedet · 20132.187.194 kr.Markedet · 20141.997.583 kr.Markedet · 20152.198.116 kr.Markedet · 20162.464.816 kr.Markedet · 20172.568.575 kr.Markedet · 20182.514.600 kr.Markedet · 20192.860.929 kr.Markedet · 20202.939.542 kr.Markedet · 20213.530.219 kr.Markedet · 20224.072.128 kr.Markedet · 20233.837.813 kr.Markedet · 20243.336.036 kr.Markedet · 20254.234.688 kr.Markedet · 20264.504.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.196.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²313 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Ahorn Alle 2
3000 Helsingør		126 m²324 m08-11-20235.700.000 kr.45.238 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²69 m31-08-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgebakken 41
3000 Helsingør		118 m²69 m08-06-20263.650.000 kr.30.932 kr./m²
Bøgebakken 12
3000 Helsingør		126 m²594 m15-11-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²630 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²640 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Ahorn Alle 21
3000 Helsingør		117 m²150 m02-12-20243.925.000 kr.33.547 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²666 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²657 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden