Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Maxivej 32

Fritidshus · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.633 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaxivej gns: 18.715 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden aug. 2021
189k739k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.654.435 kr.Markedet · 1992189.360 kr.Markedet · 1993507.150 kr.Markedet · 1994475.740 kr.Markedet · 1995368.460 kr.Markedet · 1996373.590 kr.Markedet · 1997436.050 kr.Markedet · 1998448.020 kr.Markedet · 1999601.110 kr.Markedet · 2000424.170 kr.Markedet · 2001730.620 kr.Markedet · 2002808.020 kr.Markedet · 2003769.770 kr.Markedet · 20041.225.260 kr.Markedet · 20051.165.950 kr.Markedet · 20061.670.220 kr.Markedet · 20071.786.770 kr.Markedet · 2008737.730 kr.Markedet · 20091.411.830 kr.Markedet · 20101.278.810 kr.Markedet · 2011990.000 kr.Markedet · 2012852.210 kr.Markedet · 20131.054.080 kr.Markedet · 20141.138.410 kr.Markedet · 2015830.790 kr.Markedet · 20161.177.200 kr.Markedet · 2017974.250 kr.Markedet · 20181.359.990 kr.Markedet · 20191.257.390 kr.Markedet · 20201.229.670 kr.Markedet · 20211.700.550 kr.Markedet · 20221.793.070 kr.Markedet · 20231.706.130 kr.Markedet · 20242.213.100 kr.Markedet · 20252.096.190 kr.Markedet · 20262.076.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maxivej 72
3310 Ølsted		83 m²167 m01-09-20262.485.000 kr.29.940 kr./m²
Maxivej 3
3310 Ølsted		79 m²251 m30-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Maxivej 60
3310 Ølsted		104 m²106 m28-03-20261.715.000 kr.16.490 kr./m²
Maxivej 30
3310 Ølsted		75 m²26 m23-02-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Maxivej 65
3310 Ølsted		109 m²224 m21-08-20261.450.000 kr.13.303 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²53 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Maxivej 103
3310 Ølsted		66 m²279 m13-08-20251.545.000 kr.23.409 kr./m²
Maxivej 22
3310 Ølsted		58 m²78 m21-05-20241.170.000 kr.20.172 kr./m²
Maxivej 59
3310 Ølsted		56 m²210 m06-05-20241.375.000 kr.24.554 kr./m²
Maxivej 21
3310 Ølsted		144 m²133 m21-09-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden