Menu
For mæglere Log ind
Marsvænget 72
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 72

Villa · 118 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².2.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.057.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²107 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²133 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²110 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²332 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²221 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²76 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²73 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²224 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²93 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7
6710 Esbjerg V		115 m²498 m07-04-20262.100.000 kr.18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden