Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Stensbyvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.881 kr/m².5.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden okt. 2021
679k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat4.883.440 kr.Markedet · 1992788.004 kr.Markedet · 1993727.020 kr.Markedet · 1994892.962 kr.Markedet · 1995991.116 kr.Markedet · 19961.109.808 kr.Markedet · 19971.194.228 kr.Markedet · 19981.051.470 kr.Markedet · 19991.430.100 kr.Markedet · 20001.315.692 kr.Markedet · 20011.711.332 kr.Markedet · 20021.567.944 kr.Markedet · 20031.575.630 kr.Markedet · 20041.585.584 kr.Markedet · 20052.437.848 kr.Markedet · 20063.020.598 kr.Markedet · 20072.650.158 kr.Markedet · 20082.368.674 kr.Markedet · 20091.284.948 kr.Markedet · 20102.275.056 kr.Markedet · 20112.369.178 kr.Markedet · 20122.010.078 kr.Markedet · 20131.436.904 kr.Markedet · 20142.097.144 kr.Markedet · 20152.239.020 kr.Markedet · 20162.801.358 kr.Markedet · 20172.964.654 kr.Markedet · 20183.067.218 kr.Markedet · 20193.064.950 kr.Markedet · 20203.178.602 kr.Markedet · 20213.576.006 kr.Markedet · 20223.488.310 kr.Markedet · 20234.050.018 kr.Markedet · 20244.520.628 kr.Markedet · 20254.152.708 kr.Markedet · 20265.587.974 kr.Markedet · 20276.646.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²36 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²106 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²29 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Nederbyvej 13
2740 Skovlunde		126 m²198 m02-06-20254.950.000 kr.39.286 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²137 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²130 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²533 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²495 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²307 m30-11-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²307 m14-10-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden