Blegsøvej 10, Voerladegård

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 16.972 kr/m² × 112 m².1.900.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.702.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	118 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	63 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	418 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Blegsø Banke 33, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	309 m	28-10-2023	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	331 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	390 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	450 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Gudenåvej 51, Voervadsbro 8660 Skanderborg	126 m²	2,4 km	30-08-2025	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	2,1 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	357 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu