Menu
For mæglere Log ind
Galgebjergvej 7, Voerladegård
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Galgebjergvej 7, Voerladegård

Villa · 110 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 16.972 kr/m² × 110 m².1.866.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.411 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.222.391 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden mar. 2007
383k971k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20071.499.000 kr.I dag · vores estimat1.630.411 kr.Markedet · 1992558.140 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994576.620 kr.Markedet · 1995515.900 kr.Markedet · 1996565.070 kr.Markedet · 1997807.620 kr.Markedet · 1998726.220 kr.Markedet · 1999722.260 kr.Markedet · 2000719.070 kr.Markedet · 2001980.980 kr.Markedet · 2002982.190 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 2004675.730 kr.Markedet · 20051.261.260 kr.Markedet · 20061.522.290 kr.Markedet · 20071.399.970 kr.Markedet · 20081.549.020 kr.Markedet · 2009985.050 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.573.660 kr.Markedet · 20121.402.390 kr.Markedet · 20131.509.750 kr.Markedet · 20141.588.070 kr.Markedet · 20151.684.540 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20171.927.090 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20191.955.250 kr.Markedet · 20202.080.650 kr.Markedet · 20212.487.760 kr.Markedet · 20222.442.220 kr.Markedet · 20232.695.110 kr.Markedet · 20242.504.810 kr.Markedet · 20252.507.340 kr.Markedet · 20262.663.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård
8660 Skanderborg		109 m²238 m17-02-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Blegsøvej 10, Voerladegård
8660 Skanderborg		112 m²199 m24-06-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård
8660 Skanderborg		114 m²591 m09-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård
8660 Skanderborg		133 m²94 m20-05-20252.140.000 kr.16.090 kr./m²
Blegsø Banke 33, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²110 m28-10-20232.275.000 kr.15.167 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²192 m14-05-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård
8660 Skanderborg		150 m²536 m15-07-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Gudenåvej 51, Voervadsbro
8660 Skanderborg		126 m²2,3 km30-08-20252.400.000 kr.19.048 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård
8660 Skanderborg		153 m²623 m01-04-20253.970.000 kr.25.948 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro
8660 Skanderborg		155 m²1,9 km04-11-20253.575.000 kr.23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden