Engdalsvej 8, Klint Str V

Fritidshus · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 66 m².1.573.242 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.510.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2020jul.Ejerskifte540.000 kr.
1998Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	280 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	218 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	231 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	447 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	353 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	656 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	330 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	371 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	160 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	897 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu