Horseløkken 41

Villa · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.863.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorseløkken gns: 15.368 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.442 kr/m²+34,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.858.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horseløkken 2 5450 Otterup	133 m²	96 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	26 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Horseløkken 7 5450 Otterup	219 m²	115 m	19-07-2026	3.350.000 kr.	15.297 kr./m²
Hegnet 24, Otterup 5450 Otterup	128 m²	550 m	24-02-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	581 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	792 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	717 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	803 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Rugvangen 23, Otterup 5450 Otterup	132 m²	751 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	751 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu