Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dahliavej 3

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 12.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.557.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden sep. 2021
357k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20211.317.500 kr.I dag · vores estimat1.557.517 kr.Markedet · 1992489.312 kr.Markedet · 1993613.296 kr.Markedet · 1994655.056 kr.Markedet · 1995694.368 kr.Markedet · 1996596.736 kr.Markedet · 1997637.920 kr.Markedet · 1998554.832 kr.Markedet · 1999936.000 kr.Markedet · 2000979.488 kr.Markedet · 2001857.520 kr.Markedet · 20021.083.888 kr.Markedet · 2003802.224 kr.Markedet · 2004935.136 kr.Markedet · 2005953.712 kr.Markedet · 2006981.792 kr.Markedet · 20071.263.456 kr.Markedet · 20081.475.136 kr.Markedet · 20091.418.256 kr.Markedet · 20101.252.656 kr.Markedet · 20111.159.344 kr.Markedet · 20121.053.504 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 20141.054.080 kr.Markedet · 20151.249.344 kr.Markedet · 20161.098.144 kr.Markedet · 20171.384.560 kr.Markedet · 20181.260.000 kr.Markedet · 20191.355.616 kr.Markedet · 20201.520.496 kr.Markedet · 20211.482.336 kr.Markedet · 20221.666.512 kr.Markedet · 20231.286.208 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.525.536 kr.Markedet · 20261.500.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.557.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²42 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²43 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²36 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²270 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²387 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²182 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²292 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²340 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²194 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²355 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden