Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Toldbodgade 32

Villa · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,77 pct. siden jul. 2021
393k986k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.766.942 kr.Markedet · 1992420.238 kr.Markedet · 1993448.448 kr.Markedet · 1994472.745 kr.Markedet · 1995416.325 kr.Markedet · 1996478.296 kr.Markedet · 1997562.289 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999641.641 kr.Markedet · 2000651.469 kr.Markedet · 2001670.670 kr.Markedet · 2002668.122 kr.Markedet · 2003686.504 kr.Markedet · 2004831.922 kr.Markedet · 2005752.024 kr.Markedet · 20061.091.363 kr.Markedet · 20071.272.544 kr.Markedet · 20081.198.197 kr.Markedet · 20091.141.231 kr.Markedet · 20101.154.244 kr.Markedet · 20111.175.629 kr.Markedet · 20121.099.371 kr.Markedet · 20131.040.039 kr.Markedet · 2014972.153 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.276.821 kr.Markedet · 20171.211.392 kr.Markedet · 20181.401.400 kr.Markedet · 20191.405.131 kr.Markedet · 20201.689.961 kr.Markedet · 20211.769.404 kr.Markedet · 20221.968.876 kr.Markedet · 20231.807.078 kr.Markedet · 20242.057.965 kr.Markedet · 20252.087.904 kr.Markedet · 20262.165.982 kr.Markedet · 20272.078.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²614 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Dalgasgade 7
8600 Silkeborg		96 m²404 m23-08-20253.680.000 kr.38.333 kr./m²
Klüwersgade 3
8600 Silkeborg		86 m²453 m19-01-20262.563.000 kr.29.802 kr./m²
Læssøegade 8
8600 Silkeborg		85 m²507 m22-05-20242.900.000 kr.34.118 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²779 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²793 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²588 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²519 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²1,2 km12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Danmarksgade 22
8600 Silkeborg		91 m²1,4 km21-03-20252.775.000 kr.30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden