Holbergsvej 63

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.988.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	155 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	68 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Holbergsvej 19 6000 Kolding	158 m²	416 m	07-05-2024	1.475.000 kr.	9.335 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	138 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ingridsvej 77 6000 Kolding	131 m²	258 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	237 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Bredevej 22, Seest 6000 Kolding	132 m²	323 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	532 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	188 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	477 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu