Englodden 9, Nyrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 48 m².1.276.608 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	263 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	308 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	158 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	427 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	783 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	488 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	537 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	568 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	45 m²	425 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	599 m	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu