Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 69

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.688 kr/m².2.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 15.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden aug. 2021
596k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.043.559 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.767.900 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.022.600 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.818.150 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.034.450 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.722.900 kr.Markedet · 20182.068.050 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.164.500 kr.Markedet · 20212.460.900 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.648.550 kr.Markedet · 20262.430.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²45 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²74 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²414 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²450 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²194 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brinken 11
6000 Kolding		158 m²308 m10-10-20232.175.000 kr.13.766 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²262 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²401 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²539 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²328 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden