Bøgely 5, 6100 Haderslev — Villa · 145 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².1.792.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.820.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976Ombygning
1972jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	64 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Ribe Landevej 44 6100 Haderslev	150 m²	209 m	24-03-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Simmerstedvej 81 6100 Haderslev	140 m²	274 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Fuglebakkevej 13 6100 Haderslev	145 m²	680 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	8.586 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	457 m	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	525 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	141 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ejsbølvej 16 6100 Haderslev	141 m²	570 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	523 m	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Fælleslykkevej 16 6100 Haderslev	143 m²	703 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	8.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu