Islandsgade 26

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.990 kr/m².1.284.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.207.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 24 9850 Hirtshals	134 m²	15 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Sverigesgade 6 9850 Hirtshals	161 m²	218 m	05-08-2024	845.000 kr.	5.248 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	662 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	933 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Skovvejen 6 9850 Hirtshals	153 m²	236 m	03-07-2025	500.000 kr.	3.268 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	526 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Sverigesgade 2 9850 Hirtshals	148 m²	260 m	11-11-2024	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	316 m	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Sverigesgade 27 9850 Hirtshals	144 m²	131 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	9.896 kr./m²
Grønnevej 9 9850 Hirtshals	176 m²	1,0 km	01-02-2026	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu