Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kongelysvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1350 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.479.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.870.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,58 pct. siden sep. 2021
562k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20214.135.000 kr.I dag · vores estimat2.870.320 kr.Markedet · 1992668.220 kr.Markedet · 1993644.656 kr.Markedet · 1994932.584 kr.Markedet · 1995763.680 kr.Markedet · 1996787.072 kr.Markedet · 19971.131.072 kr.Markedet · 19981.048.684 kr.Markedet · 19991.300.664 kr.Markedet · 2000993.988 kr.Markedet · 20011.421.924 kr.Markedet · 20021.035.268 kr.Markedet · 20031.531.832 kr.Markedet · 20041.317.864 kr.Markedet · 20051.478.168 kr.Markedet · 20061.919.176 kr.Markedet · 20071.744.424 kr.Markedet · 20082.539.408 kr.Markedet · 20091.764.204 kr.Markedet · 20102.113.020 kr.Markedet · 20111.549.204 kr.Markedet · 20121.972.496 kr.Markedet · 20131.860.008 kr.Markedet · 20141.193.680 kr.Markedet · 20151.784.844 kr.Markedet · 20162.555.060 kr.Markedet · 20172.310.992 kr.Markedet · 20182.490.216 kr.Markedet · 20191.949.104 kr.Markedet · 20202.039.920 kr.Markedet · 20212.468.544 kr.Markedet · 20222.334.212 kr.Markedet · 20232.757.676 kr.Markedet · 20242.314.604 kr.Markedet · 20252.669.612 kr.Markedet · 20262.920.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg
4.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.135.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²151 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²121 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²222 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²289 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²209 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²392 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²402 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²218 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²331 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²571 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden