Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 51

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.740 kr/m².1.214.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.012.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden feb. 2026
81k404k728k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.012.532 kr.Markedet · 1992468.600 kr.Markedet · 1993397.440 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995461.040 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997578.160 kr.Markedet · 1998602.160 kr.Markedet · 1999595.080 kr.Markedet · 2000778.560 kr.Markedet · 2001679.920 kr.Markedet · 2002829.320 kr.Markedet · 2003836.640 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005806.760 kr.Markedet · 2006860.040 kr.Markedet · 20071.322.400 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 2009807.480 kr.Markedet · 2010912.720 kr.Markedet · 20111.261.080 kr.Markedet · 2012759.960 kr.Markedet · 2013729.720 kr.Markedet · 2014545.760 kr.Markedet · 2015807.480 kr.Markedet · 2016629.400 kr.Markedet · 2017894.360 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 2019781.200 kr.Markedet · 2020839.040 kr.Markedet · 20211.094.760 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.324.080 kr.Markedet · 20241.065.240 kr.Markedet · 2025966.240 kr.Markedet · 20261.213.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1972nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²101 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²158 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²122 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²193 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²506 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²529 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Bondemosevej 22
5540 Ullerslev		120 m²613 m16-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Hybenvænget 5
5540 Ullerslev		126 m²214 m27-08-2024940.000 kr.7.460 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²239 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Bondemosevej 15
5540 Ullerslev		116 m²419 m22-02-2026328.000 kr.2.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden