Nøddehaven 22

Rækkehus · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 371 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.211 kr/m².5.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 41.122 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering5.744.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.201.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.744.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.201.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 35 3500 Værløse	127 m²	95 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	54.724 kr./m²
Nøddehaven 7 3500 Værløse	127 m²	113 m	16-02-2025	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Nøddehaven 44 3500 Værløse	127 m²	116 m	11-06-2025	5.425.000 kr.	42.717 kr./m²
Nøddehaven 3 3500 Værløse	127 m²	120 m	16-09-2024	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Nøddehaven 14 3500 Værløse	140 m²	92 m	08-04-2024	6.365.000 kr.	45.464 kr./m²
Nøddehaven 24 3500 Værløse	143 m²	34 m	02-08-2025	6.795.000 kr.	47.517 kr./m²
Bøgehaven 33 3500 Værløse	113 m²	195 m	26-12-2024	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Bøgehaven 142 3500 Værløse	115 m²	205 m	19-11-2023	5.385.000 kr.	46.826 kr./m²
Bøgehaven 29 3500 Værløse	115 m²	215 m	08-05-2024	5.350.000 kr.	46.522 kr./m²
Æblehaven 49 3500 Værløse	112 m²	153 m	17-04-2024	4.430.000 kr.	39.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu