Tunøvej 10, Rude Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 48 m².1.732.224 kr.
2Vores vurdering2.221.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.200.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindevej 9, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	453 m	23-06-2025	1.850.000 kr.	40.217 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	848 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	132 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	511 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Hougaardsvej 26, Rude Strand 8300 Odder	46 m²	774 m	20-03-2025	1.415.000 kr.	30.761 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	236 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	107 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	444 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	1,2 km	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	272 m	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu