Brogade 10C

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 73 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.004 kr/m².1.500.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 73 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.525.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,21 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
26. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2014jan.Ejerskifte3.650.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	1,1 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	1,3 km	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	1,3 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	1,8 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Linkenkærsvej 37 5700 Svendborg	72 m²	1,9 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	1,9 km	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	1,7 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	1,9 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	1,1 km	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	808 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu