Østre Strandvej 157, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².2.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.778 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.791 kr/m²+28,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.978.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	84 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	143 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	512 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	487 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	844 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Østre Strandvej 229, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	525 m	23-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	779 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	1,0 km	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Østre Strandvej 216, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	350 m	19-08-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Østre Strandvej 88 5450 Otterup	60 m²	366 m	15-07-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu