Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lille Rugbjerg Vej 15

Rækkehus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 123 m², opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².1.974.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.815.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden sep. 2026
405k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20261.596.000 kr.I dag · vores estimat1.815.833 kr.Markedet · 1992612.540 kr.Markedet · 1993524.349 kr.Markedet · 1994500.733 kr.Markedet · 1995620.043 kr.Markedet · 1996758.541 kr.Markedet · 1997848.577 kr.Markedet · 19981.032.093 kr.Markedet · 1999974.283 kr.Markedet · 20001.233.198 kr.Markedet · 20011.066.164 kr.Markedet · 20021.018.686 kr.Markedet · 20031.132.338 kr.Markedet · 20041.133.937 kr.Markedet · 20051.423.971 kr.Markedet · 20061.380.060 kr.Markedet · 20071.489.407 kr.Markedet · 20081.891.617 kr.Markedet · 20091.577.229 kr.Markedet · 20101.693.341 kr.Markedet · 20111.579.074 kr.Markedet · 20121.380.552 kr.Markedet · 20131.454.352 kr.Markedet · 20144.208.937 kr.Markedet · 20151.570.710 kr.Markedet · 20161.580.181 kr.Markedet · 20171.856.685 kr.Markedet · 20181.513.884 kr.Markedet · 20192.651.019 kr.Markedet · 20201.838.604 kr.Markedet · 20212.043.768 kr.Markedet · 20222.383.125 kr.Markedet · 20231.911.912 kr.Markedet · 20242.321.379 kr.Markedet · 20252.134.665 kr.Markedet · 20262.269.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2026 · Alm. Salg
1.596.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.596.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²116 m12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²127 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²331 m06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²740 m12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²335 m18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²819 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,1 km04-12-20231.850.000 kr.14.800 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,1 km30-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²856 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus
5270 Odense N		129 m²1,1 km20-01-20251.515.000 kr.11.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden