Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 117 m² · bygget 1960
Villa på 117 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.749.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.749.000 kr / Estimat: 2.355.970 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Enggårdsvej 36, Anderup 5270 Odense N | 96 m² | 128 m | 01-08-2024 | 1.720.000 kr. | 17.917 kr./m² |
| Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N | 140 m² | 36 m | 16-12-2025 | 2.850.000 kr. | 20.357 kr./m² |
| Enggårdsvej 29, Anderup 5270 Odense N | 145 m² | 177 m | 31-10-2023 | 1.550.000 kr. | 10.690 kr./m² |
| Enggårdsvej 21, Anderup 5270 Odense N | 156 m² | 94 m | 01-12-2023 | 2.345.000 kr. | 15.032 kr./m² |
| Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N | 118 m² | 1,1 km | 08-01-2025 | 2.095.000 kr. | 17.754 kr./m² |
| Tønnesvej 16, Søhus 5270 Odense N | 116 m² | 1,1 km | 18-05-2025 | 1.795.000 kr. | 15.474 kr./m² |
| Anderupvænget 55, Anderup 5270 Odense N | 124 m² | 683 m | 28-07-2024 | 2.300.000 kr. | 18.548 kr./m² |
| Pomosavej 29, Søhus 5270 Odense N | 116 m² | 1,2 km | 05-08-2025 | 2.175.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Enrumvej 16, Søhus 5270 Odense N | 116 m² | 1,2 km | 02-01-2024 | 1.900.000 kr. | 16.379 kr./m² |
| Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N | 135 m² | 299 m | 13-12-2023 | 2.200.000 kr. | 16.296 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFEnggårdsvej 4, Anderup5270 Odense N · 0,1 km væk189 m² 4 vær. 17772.095.000 kr.11.085 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgEEnggårdsvej 2, Anderup5270 Odense N · 0,1 km væk90 m² 4 vær. 18751.145.000 kr.12.722 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCEnggårdsvej 31, Anderup5270 Odense N · 0,2 km væk172 m² 4 vær. 19622.395.000 kr.13.924 kr/m² · 413 dage på markedet
Til salgCLille Rugbjerg Vej 19, Anderup5270 Odense N · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19812.095.000 kr.20.950 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCMunkemaen 236, Anderup5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19822.295.000 kr.18.360 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgMunkemaen 184, Anderup5270 Odense N · 0,8 km væk77 m² 3 vær. 19831.545.000 kr.20.065 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCAllingtonvænget 11, Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk55 m² 2 vær. 19721.450.000 kr.26.364 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgEHøstlyngen 20, Stige5270 Odense N · 0,9 km væk108 m² 5 vær. 19632.495.000 kr.23.102 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgA2015Hedelundmarken 155270 Odense N · 0,9 km væk174 m² 5 vær. 20174.495.000 kr.25.833 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgHøstlyngen 16, Stige5270 Odense N · 1,0 km væk120 m² 3 vær. 19622.295.000 kr.19.125 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCHedelundvej 5, Stige5270 Odense N · 1,0 km væk150 m² 7 vær. 19593.795.000 kr.25.300 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgMelbavænget 7, Søhus5270 Odense N · 1,1 km væk186 m² 8 vær. 19763.495.000 kr.18.790 kr/m² · 40 dage på markedet
eStatic