Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 90 m² · bygget 1875
Villa på 90 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 1.726.313 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Enggårdsvej 36, Anderup 5270 Odense N | 96 m² | 238 m | 01-08-2024 | 1.720.000 kr. | 17.917 kr./m² |
| Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N | 140 m² | 150 m | 16-12-2025 | 2.850.000 kr. | 20.357 kr./m² |
| Enggårdsvej 29, Anderup 5270 Odense N | 145 m² | 290 m | 31-10-2023 | 1.550.000 kr. | 10.690 kr./m² |
| Enggårdsvej 21, Anderup 5270 Odense N | 156 m² | 209 m | 01-12-2023 | 2.345.000 kr. | 15.032 kr./m² |
| Høstlyngen 39, Stige 5270 Odense N | 90 m² | 1,1 km | 18-01-2026 | 2.070.000 kr. | 23.000 kr./m² |
| Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N | 90 m² | 1,1 km | 13-07-2025 | 1.350.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Enrumvej 8, Søhus 5270 Odense N | 88 m² | 1,1 km | 19-02-2025 | 1.265.000 kr. | 14.375 kr./m² |
| Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N | 91 m² | 1,4 km | 21-11-2024 | 2.350.000 kr. | 25.824 kr./m² |
| Søhusvænget 27, Søhus 5270 Odense N | 86 m² | 1,3 km | 12-10-2024 | 1.660.000 kr. | 19.302 kr./m² |
| Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N | 94 m² | 1,4 km | 30-10-2024 | 2.050.000 kr. | 21.809 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFEnggårdsvej 4, Anderup5270 Odense N · 0,0 km væk189 m² 4 vær. 17772.095.000 kr.11.085 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCEnggårdsvej 8, Anderup5270 Odense N · 0,1 km væk117 m² 4 vær. 19601.749.000 kr.14.949 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgCLille Rugbjerg Vej 19, Anderup5270 Odense N · 0,2 km væk100 m² 4 vær. 19812.095.000 kr.20.950 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCEnggårdsvej 31, Anderup5270 Odense N · 0,3 km væk172 m² 4 vær. 19622.395.000 kr.13.924 kr/m² · 413 dage på markedet
Til salgCAllingtonvænget 11, Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk55 m² 2 vær. 19721.450.000 kr.26.364 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgCMunkemaen 236, Anderup5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19822.295.000 kr.18.360 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgMunkemaen 184, Anderup5270 Odense N · 0,8 km væk77 m² 3 vær. 19831.545.000 kr.20.065 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgMelbavænget 7, Søhus5270 Odense N · 1,0 km væk186 m² 8 vær. 19763.495.000 kr.18.790 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgA2015Hedelundmarken 155270 Odense N · 1,0 km væk174 m² 5 vær. 20174.495.000 kr.25.833 kr/m² · 273 dage på markedet
Til salgEHøstlyngen 20, Stige5270 Odense N · 1,1 km væk108 m² 5 vær. 19632.495.000 kr.23.102 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgDTingskiftet 33, Søhus5270 Odense N · 1,1 km væk101 m² 4 vær. 19722.397.000 kr.23.733 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgHøstlyngen 16, Stige5270 Odense N · 1,1 km væk120 m² 3 vær. 19622.295.000 kr.19.125 kr/m² · 87 dage på markedet
eStatic