Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 80 m² · bygget 1968
Rækkehus på 80 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.569.814 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingrid Marie Vænget 21, Søhus 5270 Odense N | 80 m² | 62 m | 24-12-2025 | 1.550.000 kr. | 19.375 kr./m² |
| Ingrid Marie Vænget 27, Søhus 5270 Odense N | 79 m² | 95 m | 19-06-2025 | 1.100.000 kr. | 13.924 kr./m² |
| Gråstenvænget 13, Søhus 5270 Odense N | 80 m² | 44 m | 30-10-2023 | 1.550.000 kr. | 19.375 kr./m² |
| Gråstenvænget 21, Søhus 5270 Odense N | 80 m² | 74 m | 04-10-2024 | 1.242.500 kr. | 15.531 kr./m² |
| Engdraget 14, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 709 m | 24-11-2024 | 1.295.000 kr. | 16.188 kr./m² |
| Skrænten 2, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 726 m | 30-03-2025 | 1.635.000 kr. | 20.438 kr./m² |
| Groløkkevænget 53, Søhus 5270 Odense N | 85 m² | 277 m | 07-05-2025 | 1.050.000 kr. | 12.353 kr./m² |
| Charles Roos Vænget 17, Søhus 5270 Odense N | 85 m² | 321 m | 14-06-2024 | 1.925.000 kr. | 22.647 kr./m² |
| Charles Roos Vænget 3, Søhus 5270 Odense N | 85 m² | 389 m | 03-04-2025 | 1.400.000 kr. | 16.471 kr./m² |
| Miovænget 22, Søhus 5270 Odense N | 85 m² | 407 m | 15-04-2024 | 1.285.000 kr. | 15.118 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgJames Grieve Vænget 25270 Odense N · 0,1 km væk300 m² 19714.195.000 kr.13.983 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 178, 2., Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk60 m² 2 vær. 1974849.000 kr.14.150 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 35, st., Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 1972845.000 kr.14.322 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 170, 2.5270 Odense N · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 1973829.000 kr.14.051 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 345 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDTingskiftet 33, Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 19722.397.000 kr.23.733 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 14, 3., Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk59 m² 2 vær. 1971845.000 kr.14.322 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgMelbavænget 7, Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk186 m² 8 vær. 19763.495.000 kr.18.790 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 48, st., Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk61 m² 2 vær. 1972845.000 kr.13.852 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk59 m² 2 vær. 1973895.000 kr.15.169 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgCAllingtonvænget 11, Søhus5270 Odense N · 0,5 km væk55 m² 2 vær. 19721.450.000 kr.26.364 kr/m² · 58 dage på markedet
eStatic