Humlebivænget 111

Rækkehus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².1.553.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebivænget gns: 20.202 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5260-snit 21.906 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.756.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebivænget 41, Hjallese 5260 Odense S	84 m²	123 m	17-06-2026	1.697.000 kr.	20.202 kr./m²
Humlebivænget 99, Hjallese 5260 Odense S	85 m²	57 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Humlebivænget 15, Hjallese 5260 Odense S	73 m²	143 m	17-09-2025	1.562.000 kr.	21.397 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese 5260 Odense S	96 m²	63 m	28-11-2024	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Humlebivænget 5, Hjallese 5260 Odense S	73 m²	167 m	14-04-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Humlebivænget 25, Hjallese 5260 Odense S	72 m²	127 m	10-07-2025	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese 5260 Odense S	100 m²	71 m	22-04-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Humlebivænget 19, Hjallese 5260 Odense S	67 m²	134 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Guldøjevænget 44, Hjallese 5260 Odense S	84 m²	64 m	21-07-2024	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Guldøjevænget 78, Hjallese 5260 Odense S	83 m²	39 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu