Jels Vestergade 34

Villa · 227 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.136 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.663 kr/m².1.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.682.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,52 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1976jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Vestergade 39 6630 Rødding	139 m²	222 m	28-09-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	257 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	577 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	124 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	525 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	67 m	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	84 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	1,4 km	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	677 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	1,6 km	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu