Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Østergade 35, Otterup

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 124 m².1.454.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.720.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,72 pct. siden okt. 2021
279k804k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat1.720.208 kr.Markedet · 1992546.840 kr.Markedet · 1993491.164 kr.Markedet · 1994429.040 kr.Markedet · 1995542.748 kr.Markedet · 1996630.168 kr.Markedet · 1997655.340 kr.Markedet · 1998559.984 kr.Markedet · 1999718.704 kr.Markedet · 2000556.016 kr.Markedet · 2001729.740 kr.Markedet · 2002902.844 kr.Markedet · 2003830.924 kr.Markedet · 2004800.668 kr.Markedet · 2005946.120 kr.Markedet · 2006913.632 kr.Markedet · 20071.125.300 kr.Markedet · 20081.288.608 kr.Markedet · 20091.034.532 kr.Markedet · 2010401.512 kr.Markedet · 2011908.176 kr.Markedet · 20121.021.884 kr.Markedet · 2013924.544 kr.Markedet · 2014700.724 kr.Markedet · 2015596.688 kr.Markedet · 2016858.948 kr.Markedet · 20171.054.000 kr.Markedet · 2018974.888 kr.Markedet · 2019696.632 kr.Markedet · 20201.216.316 kr.Markedet · 20211.367.968 kr.Markedet · 20221.631.840 kr.Markedet · 20231.380.616 kr.Markedet · 20241.509.452 kr.Markedet · 20251.370.944 kr.Markedet · 20261.322.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 36, Otterup
5450 Otterup		115 m²74 m11-01-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²21 m19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²69 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Elmevej 8, Otterup
5450 Otterup		123 m²184 m19-07-20261.915.000 kr.15.569 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²184 m04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup
5450 Otterup		123 m²460 m21-05-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²190 m28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Vibevej 7, Otterup
5450 Otterup		120 m²535 m07-11-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Elmevej 17, Otterup
5450 Otterup		136 m²103 m26-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Gartnervænget 1, Otterup
5450 Otterup		122 m²770 m13-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden