Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aarøsundvej 36, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.339 kr/m².3.619.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.700.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden jul. 2021
304k4,7M9,1M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.700.755 kr.Markedet · 1992402.039 kr.Markedet · 1993303.930 kr.Markedet · 1994607.662 kr.Markedet · 19951.255.419 kr.Markedet · 1996479.853 kr.Markedet · 1997524.304 kr.Markedet · 19981.553.013 kr.Markedet · 1999840.312 kr.Markedet · 20001.105.533 kr.Markedet · 2001824.967 kr.Markedet · 20021.336.500 kr.Markedet · 2003754.875 kr.Markedet · 20041.061.478 kr.Markedet · 2005995.544 kr.Markedet · 20061.304.622 kr.Markedet · 20072.431.539 kr.Markedet · 20082.755.170 kr.Markedet · 20091.897.731 kr.Markedet · 20101.089.000 kr.Markedet · 20111.730.817 kr.Markedet · 20121.028.511 kr.Markedet · 20132.523.411 kr.Markedet · 2014793.881 kr.Markedet · 2015991.089 kr.Markedet · 20161.330.659 kr.Markedet · 20171.900.998 kr.Markedet · 20182.933.370 kr.Markedet · 20191.389.366 kr.Markedet · 20203.263.436 kr.Markedet · 20211.397.187 kr.Markedet · 20224.711.014 kr.Markedet · 20232.059.893 kr.Markedet · 20243.098.898 kr.Markedet · 20252.036.727 kr.Markedet · 202617.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buegade 6, 1.
6100 Haderslev		104 m²412 m18-10-20231.915.000 kr.18.413 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²459 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²459 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²640 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²632 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²212 m12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²1,1 km16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²607 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²1,2 km09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²1,0 km18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden